mousou-wife’s blog

2拠点生活の日常の記録を書いています 鎌倉⇆軽井沢

マンション売ろうかな?友人との会話から思う「鎌倉地区の売れ筋」

都内のマンションの高騰が続いて、とうとう「億ション」と聞いてもあまりびっくりしなくなりました(買えないけど)

 

 

マンション売ろうかなー

鎌倉にマンションを所有する友人が、私にそう言ってきたのですが、気持ち的には、ほぼ決めているようでした。

 

 

聞くと数年前に買った時の倍近くになっているそう。

いいなぁ。

普通、住居を売却してしまうと「自分が住む所を新たに探す」という面倒な事が起こるのですが、この友人の場合は既に戸建ての自宅があるので、鎌倉のマンションはセカンドハウス、だから無くなっても特に問題は無いのです。

ますます羨ましい。

 

所有しているタイプは、1LDKで駅近なのでまさに超人気物件です。

なぜ1LDKで駅近が人気なのでしょうか?

 

鎌倉事情

・1LDKより3LDKの方が良いのでは、、、それは都内や郊外はそうかもしれません。

でも鎌倉ではシニアの1人住まいの駅近のマンションの需要がここ数年高まっています。

 

それは、鎌倉のお屋敷住まいの高齢者の方が、やがて子供が巣立ちご夫婦二人になると、大きな一軒家で駅から遠い所より、駅近のマンションに移り住むということがあるからです。

ましてや、連れ合いの方が亡くなるか施設に入居したら、一人用のマンションの方が何かと便利だったりします。

 

鎌倉は自然豊かで、静かな住宅地が多いのですが、奥に行くほど、そして高台に行くほどスーパーが無くて買い物に不便なのです。

高齢になると車の運転をして買い物に行くのも段々難しくなって来ますし、周りに家が無いと防犯上も心配です。

 

また、鎌倉の観光地では景観を守る為、高層マンションや大規模マンションは建てる事が出来ないので、戸数に限りがあり、良い物件はすぐに売れてしまいます。

特に1LDKや2DKのコンパクトタイプは元から数がありません。

 

・では、神奈川県内のもっと郊外に移り住んだら良いのでは、、、それも違います。

鎌倉に住んでいる人達は地元愛が強い方が多く、あまり遠くに行きたく無いのです。

 

最近は、鎌倉のお屋敷を売って、駅近の新築マンションを購入してもお釣りが来たと言う話も良く聞きます。

 

 

そして家族や友人が遊びに来やすいのも、やはり交通の便が良い駅近でしょう。

 

新築マンション高騰と共に、中古マンションも値上がりしていますが、人気があるのは駅から歩いて5分〜10分以内らしいです。

 

私もマンション住まいだけど、今は売らない。

売ったら同じタイプの物件は高くてもう買えないから😭

 

 

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連休中日、久しぶりの青空に鎌倉の桜

雨で始まった三連休。

昨日は真冬のような寒さでしたが、

今日は朝から明るい青空が広がりました。

 

鎌倉では2月に咲く早咲き桜があります。

 

玉縄桜

玉縄桜(タマナワザクラ)は1969年に県立大船フラワーセンターで、ソメイヨシノとオオカンザクラの自然交配によって出来た鎌倉生まれの桜です。

 

 

湘南鎌倉病院とコーナンホームセンターの間の小さな公園

 

春が一気に来たみたい

 

道行く人の足をとめる程の美しさ

毎年、家の近くで真っ先に見る桜は毎年この玉縄桜です。

そして春を告げるもう一つの花、モクレンも。

 

そろそろですねー

 

高価な植物は目の保養

桜とモクレンを見た後は

近くのホームセンターの観葉植物売り場へ。

 

多肉植物

 

ここには手頃な物から高価な物まで

沢山揃っていて見ていて飽きません。

 

コウモリラン 7678円

壁掛けは場所を取らないから良いですよね。

 

マドカズラ 14080円

今日は連休中のせいか人も多いです。

 

白絹丸の寄せ植え 14080円

これ可愛いから買おうかな、、、

と思ったら一桁違っていました💧

 

PSHELFS  19800円

 

大きなサボテン、もはや何と読むか分かりません。

 

オベルクリカリアパキプス 437800円

これは一段と大きくて目を惹きます。

 

放射状に伸びた枝に小さな葉をつける

 

塊根植物の王様だそうです。

 

最近のホームセンターは、

植物園に来たような品揃えなんですねー。

 

見ているだけで充分楽しめました。

 

 

 

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「観葉植物」にスギベース*穴が開いていない器で水やり忘れがちな人に

部屋に観葉植物があると気持ち良いですよね。

でも、私のように2拠点生活をしていると

何日も家を空ける事もあり

せっかく育てている植物が枯れないか

留守中も心配です。

 

先日、観葉植物のお店「hitohachi」さんで、

とても良い物を教えて頂きました。

 

https://hitohachi18.com/

 

スギベース

スギベースは一言で言うと

屋内用園芸用土です。

スギを細かく砕いた物で、

穴の開いていない容器

土の代わりに使います。

 

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左から大・中・小の大きさ別に

2000ml 1650.-  /1000ml  880.-  /500ml 550.- 

 

私はとりあえず1番小さいスギベースを購入。

 

なんと言っても水やりの間隔が

多肉植物なら3週間に1度で良い

という点に惹かれました。

 

スギベースは、次のようにまだ他にもメリットがあるようです。

 

 

 

穴が空いていない容器向き

なので綺麗なグラスやお気に入りの器

が使えますね。

 

家に帰って植え替え

前から家にあった多肉植物「セダム」を

ガラス容器に植え替えました。

 

使ったのは100均の厚いグラス

 

上手く育ちますように。

 

スギベースは半分余りました

 

残った分で、もう一つ作れそうです👍

 

水やりは多肉植物の場合、

容器の1/5の量で良いとの事なので

この入れ物だと水は20ml

かなり少なめ。

 

しかも多肉植物は約3週間に1度

大丈夫との事、何度も言いたくなる程

これは嬉しいです。

 

ウンベラータ、パキラ、ポトス等の

観葉植物は10日から2週間に1度、

サボテンに至っては1ヶ月に1度で

良いそうです。

 

スギベースの匂いは、近くに寄ると

ほんのり森林の香り(スギ)がする程度で

特に強い香りはしません。

 

☘️ 補足 ☘️

 

また、下の写真のように、

観葉植物の土の上に乗っている

一つ5cm前後の「バークチップ」ですが

 

楽天市場よりお借りしました

 

これは「水ハネを防いだり

むき出しの土が見えないようにするのが

目的」で、鉢全体に入れて使う物ではない

そうなので、間違った使い方をしない

ように気をつけたいと思います。

 

 

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「北鎌倉」吾輩は看板ネコのチャオである*高台のカフェと古民家イタリアンと

鎌倉に比べて北鎌倉はお店の数は少ないものの、何度も通いたくなる個性的なお店があるのが特徴です。

 

ギャラリーカフェ NEST

夕方、北鎌倉の瀟洒な住宅街を散歩していると、その1番高い辺りにお店のエントランスが見えてきます。

 

初めて訪れたのは何年前だっただろう

 

「入って良いのかな」と思ってしまうような静けさです。

gallery cafe nest

 

ラッキーな事に、閉店間近な為か貸切でした。

 

 

昼間はこのように遠くまで見渡せて絶景ですが、日が暮れたので残念ながら何も見えません。

 

gallery nest さんfacebookカバー写真より

 

猫好きには堪らないラインナップ

 

店内には猫関連のアートが沢山あってここは「猫好きの為のカフェ」なのだという事が分かります。

 

あ、いたいた。

 

丸まっていますが

「チャオ」

と呼ぶと、「なーに、呼んだ?」と面倒くさそうに、顔をこちらに向けてくれました。

 

チャオは人気者なので夕方は疲れています

 

あまり嬉しそうではないのですが、私の所まで来て膝に乗ってくれましたー。

 

ふう、人間の相手も大変だにゃー

 

看板ネコは、自分のお仕事をちゃんと心得ているようです。

でもお役目が終わると、すぐに元の自分のお家に帰って行きました。

 

この心優しいネコ「チャオ」は今年で15歳、人間なら75歳位でしょうか。

最近は目の調子も悪いとの事で、お疲れで寝ていた所、呼んでしまって申し訳なかったです。

 

数年前までいた「ハナ」という名前のネコはもういません。

以前は、お店に来ると二匹のネコがいて私は目移りしたものです。

「ハナ」の分まで、「チャオ」にはまだまだ頑張って欲しい❤︎

 

 

タケル クインディチ

カフェネストから歩いて5分程、北鎌倉駅側に降りて行くと、人気のイタリアンが見えてきます。

 

町に溶け込む古民家を改築したお店

 

土日はすぐに満席になってしまう人気店

 

カウンター席

 

カウンター席に他にテーブル席もいくつかあって、いつ来てもお客様で賑わっています。

 

石窯ピザが見えます

何を頼んでもハズレはありません。

 

まずはスパークリングを飲んで落ち着きます

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カルパッチョを頂いたら、次はピザかな。

 

マルゲリータピザ

 

高温で焼いたピザはジューシーで、軽い口当たり。

間違いないヤツです。

 

メインはお魚にしました。

 

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本日のおススメの「きびれダイ」

黒鯛に似ていますが、鰭(ひれ)の下側が黄色なのでこの名前がついたそうです。

歯応えがしっかりしていて、白ワインに良く合う美味しいお魚でした。

 

ごちそう様でした。

 

通りから中が少しだけ見えるのって良いですよね

 

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* Thank you as always *

 

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